セザールスカイタワー銀座東

  • 東京都中央区湊三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 12階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より10.9%割高

販価
4,990万円
156.6万円/㎡
相場
4,500万円
141.2万円/㎡
2,099
3,700
5,301
6,901
AI査定結果
推定相場価格
4,500万円
141.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,700万円〜5,301万円
116.1万円/㎡〜166.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年7月31日
セザールスカイタワー銀座東
4,990万円（156.6万円/㎡）/ 3階 / 31.87㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は119.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/294,990万円156.6万円3階 31.87㎡ 1K北西
2025/04/193,940万円123.6万円3階 31.87㎡ 1K北西
2025/02/055,680万円138.8万円2階 40.93㎡ 1LDK北西
2024/08/314,980万円121.7万円9階 40.93㎡ 1LDK西
2024/07/296,900万円99.2万円8階 69.57㎡ 2LDK-
2023/11/033,980万円97.2万円10階 40.93㎡ 1DK西
2023/08/014,200万円102.6万円10階 40.93㎡ 1DK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
セザールスカイタワー銀座東
中央区湊三丁目
新富町駅4分 4,990万円156.6万円31.87㎡1K3階 / 12階建 北西1997年47戸RC
2025/04/02エクセレント三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 5,980万円160.7万円37.21㎡1DK8階 / 11階建 北東2000年50戸SRC
2024/10/06エクメーネ日本橋
中央区日本橋富沢町
人形町駅5分 4,460万円126.6万円35.22㎡1R10階 / 14階建 南東1999年69戸SRC
2024/09/29アクシルコート日本橋
中央区日本橋堀留町一丁目
人形町駅3分 3,650万円124.9万円29.22㎡1K3階 / 10階建 -1999年45戸SRC
2025/07/07エクセレント東日本橋リバーサイド
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 4,280万円120.0万円35.68㎡1LDK2階 / 13階建 -2000年41戸SRC
2024/02/18アスコットパーク人形町
中央区日本橋人形町一丁目
人形町駅3分 5,280万円136.7万円38.63㎡1LDK10階 / 12階建 南東2001年31戸SRC
2025/07/02菱和パレス銀座八丁目
中央区銀座八丁目
新橋駅5分 5,080万円158.4万円32.07㎡1K2階 / 9階建 北東1999年43戸RC
2025/02/14サンヴェール人形町グランデ
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅3分 3,680万円119.9万円30.68㎡1K8階 / 10階建 北東1999年60戸SRC
2025/07/21アクシア日本橋
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅2分 6,980万円177.8万円39.25㎡1LDK12階 / 15階建 南西2000年80戸SRC
2024/04/27グランシティ日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 4,780万円125.1万円38.21㎡1K8階 / 10階建 南西2002年30戸RC
2024/12/29ファミール日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅1分 3,980万円135.3万円29.41㎡1K5階 / 10階建 北東1999年81戸RC
2024/05/18銀座イーストシティタワー
中央区新富二丁目
新富町駅1分 4,350万円141.8万円30.68㎡1R6階 / 14階建 西2002年54戸SRC
2025/05/25エスポワール銀座東
中央区新富二丁目
新富町駅1分 5,480万円151.4万円36.2㎡1LDK8階 / 10階建 北西1998年36戸SRC
2025/04/14ドムール水天宮前
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅1分 5,799万円149.5万円38.78㎡1LDK2階 / 7階建 南東1999年28戸RC
2024/10/27ラヴェンナ日本橋
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅2分 5,280万円138.3万円38.18㎡1LDK9階 / 11階建 北東1997年30戸RC
2025/02/06パロス築地
中央区築地四丁目
築地駅3分 4,080万円144.1万円28.31㎡1R8階 / 14階建 北西1999年46戸SRC
2025/06/23東京日本橋シティタワー
中央区新川一丁目
八丁堀駅5分 4,980万円150.4万円33.12㎡1K8階 / 12階建 北西2000年44戸SRC
2025/03/08グランドメゾン築地
中央区築地七丁目
築地駅5分 5,290万円149.5万円35.39㎡1K3階 / 12階建 北西2000年61戸SRC
2025/06/14カルムインフォアームズ東京コア
中央区湊三丁目
新富町駅5分 4,580万円117.8万円38.87㎡1LDK2階 / 12階建 東2000年83戸RC
2023/12/26ヴェル・クレール勝どき
中央区勝どき二丁目
勝どき駅3分 5,300万円150.5万円35.21㎡1LDK9階 / 14階建 南西1999年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.9%上昇、中央区では27.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.6万円）は中央区の平均と比較して10.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
159.1万円/㎡
前年比+28.9%
中央区
174.6万円/㎡
前年比+27.6%

マンション概要

マンション名セザールスカイタワー銀座東
所在地東京都中央区湊三丁目
交通東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩4分
築年月1997年
階数12階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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